Prodej domu, 95 m2, Nová Včelnice

Prodej rodinného domu, 95 m2, Nová Včelnice

V klidné ulici Štítného, v blízkosti centra Nové Včelnice, nabízíme k prodeji nemovitost, která dnes slouží jako restaurace a nabízí hned několik možností využití do budoucna. Před 25 lety byla původní kamenná stavba upravena pro provoz pohostinství, ale díky své dispozici ji lze snadno přestavět zpět na rodinný dům o dispozici 4+1.

Dispozice a výměry:
• Celková užitná plocha 94,8 m²
• Kryté posezení (veranda) o velikosti 31,6 m²
• Dvorek před verandou s možností dalšího využití (např. parkování nebo terasa)
• Celková plocha pozemku včetně zastavěné části 206 m²

Současná restaurace je v dobrém technickém stavu a ihned připravena k provozu. Vnitřní kapacita restaurace je 23 míst k sezení + 6 míst u baru. Dalších 24 míst je pod uzavřeným dřevěným přístřeškem – verandou. Ten je ideální pro letní posezení, i když v zimním období se využívá méně kvůli omezenému zateplení.

Vnitřní členění:
• Restaurace (salonek) – 23,2 m²
• Bar – 16,2 m²
• Kuchyně – 9,0 m²
• Sklad – 15 m²
• Komory – 10,67 m²
• Sociální zařízení (oddělené pro ženy, muže a personál) – 9,62 m²
• Šatna pro personál – 4,31 m²
• Chodby – 6,8 m²

Veškeré vybavení restaurace zůstává.

Dům je opatřen dřevěnými eurookny s dvojsklem, rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. Budova má ústřední plynové vytápění, je napojená na obecní kanalizaci, obecní vodovod a má i vlastní studnu. Nová Včelnice je menší město s veškerou občanskou vybaveností – škola (500 m), školka (500 m), obchody (180 m), lékař (500 m), pošta (300 m) a autobusové spojení (300 m). Nemovitost se nachází několik minut pěšky do centra.