Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 69 m2, Brno

Pronájem bytu 3+kk, 69 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu krásný a plně vybavený byt o velikosti cca 81 m², umístěný ve 3. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brno–Řečkovice, na ulici Sibiřská. Využijte shlédnutí 3D půdorysu pro lepší orientaci v prostoru.

Nábytkem plně vybavený byt má dispozici 3+kk s výměrou cca 81 m2 a nabídne vám velmi komfortní prostor:
- obývací pokoj s plně vybaveným praktickým kuchyňským koutem (plynovým sporákem, troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou na nádobí);
- vstupem na terasu přes francouzská okna (cca 12,2m2) s výhledem do zahrady;
- dva neprůchozí pokoje (šatnu, kterou lze využít jako menší pokoj a ložnici);
- praktickou součástí bytu je komora, technická místnost, kde je plynový kotel a prostor na pračku se sušičkou,
- koupelna s vanou a toaletou, a otopným žebříkem.
- přístup na půdu, kterou lze využít také jako úložný prostor.
V celém bytě jsou vestavěné skříně.
V domě jsou pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí.

Ve všech místnostech budou okna vybavena venkovními roletami (ze strany zahrady již v obou oknech jsou - ložnice i šatna).

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň se vším potřebným v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště, stejně jako autobusovou a tramvajovou zastávku. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby.

Finanční podmínky:
Nájemné: 26.000 Kč / měsíc
Služby (paušál): 5.000 Kč / měsíc
(obsahují elektřinu 1 300 Kč, vodu 1 000 Kč, plyn 2 500 Kč i internet 200 Kč – elektřina a voda nejsou měřeny samostatně, pouze plyn má vlastní měřič díky samostatnému plynovému kotli v bytě; zálohy se nevyúčtovávají, případné významné nedoplatky budou řešeny individuálně)
Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb, tj. 31 000 Kč
Garáž: +2.000 Kč / měsíc (vhodná pro menší osobní automobil nebo jako úložný prostor)
Provize RK se platí po podpisu Rezervační smlouvy a odpovídá 1 nájemnému + DPH.

Byt bude k dispozici po domluvě - předběžně od druhé poloviny září / začátku října. Na velikost a dispozici bytu ideálně pro max. 3 osoby.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií.

Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás provedu, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy není prozatím vyhotoven.