Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 75 m2, Brno

Prodej bytu 3+1, 75,1 m2, Brno

Nabízíme Vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 75,1 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v městské části Brno–Bohunice, ulice Gruzínská.

Byt je v hezky udržovaném stavu, se zděným jádrem po rekonstrukci, plastovými okny s izolačním dvojsklem a orientací na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K dispozici je zasklená lodžie o velikosti 6 m² s výhledem do zeleně a sklep o velikosti 2 m².

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s dvojicí umyvadel a vanou, samostatnou toaletu a velkorysou předsíň s úložnými prostory.

Dům je zateplený, má energetický štítek třídy B – velmi úsporná a nachází se v klidné lokalitě na okraji města s množstvím zeleně, dětskými hřišti a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pár minut chůze je FN Brno, OC Campus Square, školky, školy i obchody (Kaufland, Hornbach, Bauhaus, OC Futurum).

Měsíční náklady činí 4 218 Kč (fond oprav, topení, teplá a studená voda) + individuální spotřeba elektřiny a plynu (plynový sporák).

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Prohlídky bytu jsou možné v rámci dne otevřených dveří, a to v pondělí 25.8.2025 od 15:30 – 17:00 hodin. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.